Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των προκατασκευασμένων κατοικιών
1. Modular House Modular House:
Σε σύγκριση με την επιτόπια διαδικασία κατασκευής του εργοταξίου, δεδομένου ότι οι κύριοι σύνδεσμοι στη διαδικασία κατασκευής εμφανίζονται στο εργοστάσιο, το κόστος υλικών και εργασίας θα εξοικονομηθεί σε σύγκριση με την επιτόπια κατασκευή και η ποιότητα είναι σχετικά σταθερή, δηλαδή , η ποιότητα του προϊόντος είναι σχετικά καλή.
Ωστόσο, το μεγαλύτερο σημείο συμφόρησης των αρθρωτών σπιτιών είναι η μεταφορά και η επιτόπια εγκατάσταση απαιτεί ενοικίαση γερανού με μακρύ βραχίονα. Τα πρόσθετα έξοδα μεταφοράς και εγκατάστασης βασικά καταναλώνουν τα χρήματα που εξοικονομεί το εργοστάσιο. Επιπλέον, λόγω του πλάτους των δρόμων στο εργοτάξιο, ορισμένα τετράγωνα δεν είναι προσβάσιμα με γερανούς. Ταυτόχρονα, μπορεί να υπάρχει κίνδυνος πτώσης του σπιτιού κατά την ανύψωση και την εγκατάσταση του γερανού, επομένως πρέπει να αγοράσετε πρόσθετη ασφάλεια από αυτή την άποψη.
2. MH Factory Manufacturing House:
Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, είναι υπό τη δικαιοδοσία του HUD. Το σχήμα του σπιτιού είναι παρόμοιο με αυτό ενός αρθρωτού σπιτιού, αλλά μπορεί να κοπεί σε μικρότερα κομμάτια για εύκολη μεταφορά και εγκατάσταση. Εάν το MH δεν είναι στερεωμένο στο θεμέλιο, είναι ένα τροχόσπιτο. Αν στερεωθεί στο θεμέλιο, γίνεται Ακίνητο. Σύμφωνα με τους κανονισμούς HUD, η MH δεν μπορεί να χτίσει ένα σπίτι με περισσότερους από 2 ορόφους. Εάν πρόκειται για μονοκατοικία, η εσωτερική και εξωτερική του εμφάνιση θα είναι ίδια με αυτές που κατασκευάζονται επί τόπου. Ωστόσο, έχει το πλεονέκτημα τιμής της μαζικής παραγωγής, επειδή δεν χρειάζεται να επιθεωρηθεί το σώμα του σπιτιού, γεγονός που μειώνει τους συνδέσμους επιθεώρησης και μειώνει σημαντικά την περίοδο κατασκευής. αν πάει καλά, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο κατασκευής MH, θα χρειαστεί μόνο το 1/3 περίπου της περιόδου κατασκευής στο εργοτάξιο. Έτοιμος να μετακομίσει.
Μιλώντας για τα μειονεκτήματα του MH, εάν είναι τροχόσπιτο, δεν θα μπορείτε να απολαύσετε τα μερίσματα που φέρνει η αύξηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας, αλλά αυτή είναι η επιλογή του ιδιοκτήτη του σπιτιού, επειδή ο ιδιοκτήτης του σπιτιού μπορεί να επιλέξει να το φτιάξει στο θεμέλιο και γίνετε ακίνητο!
Για να συνοψίσουμε τα πλεονεκτήματα των προκατασκευασμένων κατοικιών:
-Εντατικοποίηση της εργοστασιακής παραγωγής για εξοικονόμηση κόστους υλικών.
-Μειώνεται η περίοδος κατασκευής και εξοικονομείται εργατικό κόστος.
-Η περίοδος κατασκευής συντομεύεται, ώστε να μπορείτε να μετακομίσετε όσο το δυνατόν νωρίτερα, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να κερδίσετε εισόδημα από ενοίκια νωρίτερα για ενοικιάσεις ακινήτων.
-Σταθερή ποιότητα έργου σημαίνει χαμηλότερο κόστος συντήρησης και κατοικίες μεγαλύτερης διάρκειας.
-Μεγαλύτερη απόδοση εξοικονόμησης ενέργειας ισοδυναμεί με χαμηλότερο κόστος διατήρησης.
-Η δομή είναι πιο στιβαρή και ανθεκτική.
-Αποτρέψτε τους τερμίτες και τα παράσιτα και έχετε καλύτερη ηχομόνωση.
-Η κατασκευή δεν επηρεάζεται από τις καιρικές συνθήκες.
-Οι ημερομηνίες παράδοσης είναι πιο προβλέψιμες.
Ταυτόχρονα, όσον αφορά τα στεγαστικά δάνεια, τις αποτιμήσεις κατοικιών, τα ποσοστά ασφάλισης κ.λπ., οι βιομηχανικές κατοικίες κατασκευάζονται ήδη με τον ίδιο τρόπο όπως σε ένα εργοτάξιο, χωρίς διαφορές.